Anwalt Mietrecht München – für alle Fragen rund um Mietverhältnisse – Artz & Partner
Das Mietrecht betrifft die Rechtsgebiete, die das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter regeln. Gegenstand sind in der Hauptsache Miet- und Pachtverträge – sowohl für Wohnraum als auch für gewerbliche Flächen – sowie Kündigungen. Geregelt wird das Mietrecht durch die entsprechenden Paragrafen im BGB, dazu kommen allerdings zahlreiche weitere Vorschriften und Verordnungen und auch durch neue Gerichtsurteile ergeben sich veränderte Perspektiven.
Somit hat sich das Mietrecht zu einem komplexen und vielfältigen Rechtsgebiet entwickelt. Treten hier Schwierigkeiten auf, ist es ratsam einen Rechtsanwalt für Mietrecht in München zurate zu ziehen, um möglichst schnell und somit kostengünstig zu einer Einigung zu kommen. Für alle Fragen rund ums Mietrecht stehen Ihnen die Rechtsanwälte unserer Kanzlei Artz & Partner gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser Angebot einer Rechtsberatung in Sachen Mietrecht oder Wohnungseigentumsrecht und vermeiden Sie so unnötigen Ärger. Wir beraten Sie auch gerne zum Thema Familienrecht, das immer wieder mit dem Thema Mietrecht auftritt.
Rechtsanwalt Mietrecht München – Mietminderung, Nachmieter, Kündigung – wir helfen weiter
Sie stellen Mängel in der Wohnung fest – sind Sie berechtigt, die Miete zu mindern? Sie haben Zweifel in Bezug auf die korrekte Abrechnung der Nebenkosten? Unter welchen Umständen darf ein Mietvertrag vorzeitig gekündigt werden? Worauf sollten Sie beim Abschließen eines Mietvertrags unbedingt achten? Wer ist für Reparaturen und Renovierungsarbeiten zuständig? Dürfen Umbauten am Wohnraum vorgenommen werden? Wie sieht es mit Haustieren aus?
Diese und viele weitere Diskussionspunkte ergeben sich, sobald ein Mietverhältnis zustande kommen soll, und werden durch das gängige Mietrecht geregelt. Sinnvoll ist es in jedem Fall, relevante Punkte bereits im Vorfeld zu klären und auch im Mietvertrag festzuhalten. Eine Beratung durch unseren Anwalt für Mietrecht hilft Ihnen dabei, keine wesentlichen Punkte zu übersehen, bzw. keinen für Sie nachteilig formulierten Vertrag zu unterschreiben. Wenden Sie sich an unseren Rechtsanwalt für Mietrecht in München und beugen Sie so späteren Schwierigkeiten vor.
Anwalt für Mietrecht München hilft – Mietrecht – Schutz für Mieter und Vermieter durch einen korrekten Mietvertrag
Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden? Mit einem juristisch einwandfrei aufgesetzen Mietvertrag von einem Anwalt für Mietrecht in München stellen Sie sicher, dass Sie später keine bösen Überraschungen erleben werden. Checken Sie also die Details des Mietvertrags gründlich, bevor Sie etwas unterschreiben. Treppenhaus putzen, Schnee schieben, ein regelmäßiger Farbanstrich, Schönheitsreparaturen – welche Pflichten werden Ihnen als Mieter hier auferlegt?
Ist eine Mietpreisstaffelung vorgesehen? Wenn ja – ist sie dann womöglich an ein Kündigungsverbot gekoppelt? Dürfen Stellflächen auf dem Dachboden oder im Keller mitgenutzt werden? Sind Ihnen Teile des Mietvertrags unklar oder suspekt, dann ziehen Sie unbedingt einen Anwalt für Mietrecht in München hinzu, der Sie eingehend und umfassend beraten kann. Schließlich soll Ihre neue Wohnung eine Traumwohnung bleiben und sich nicht in einen Albtraum verwandeln.
Doch auch ein Vermieter hat nicht nur Pflichten, sondern muss darauf achten, dass auch seine Rechte gewahrt werden und sein Eigentum geschützt wird. Dürfen Räume der Wohnung ohne Zustimmung untervermietet werden? Wie sieht es mit dem Einzug eines Partners/Lebensgefährten aus?
Welche Betriebskosten dürfen auf die Mieter umgelegt werden? Wie oft und in welcher Höhe sind nach gängigem Mietrecht Mieterhöhungen zulässig? Auch hier beugt ein juristisch gut fundierter und deutlich formulierter Vertrag Missverständnissen und Problemen vor.
Rechtsanwalt für Mietrecht München – Mietstreitigkeiten vor Gericht – wir vertreten Sie effizient und engagiert
Auch wenn der Mietvertrag noch so gut ausgearbeitet ist, kann es leider zu Schwierigkeiten und Problemen kommen. Ein Mieter bleibt mit seinen Zahlungen im Rückstand, der Vermieter rechnet zuviel an Betriebskosten ab, es gibt Gründe zur Mietminderung, die nicht anerkannt werden, Mängel werden nicht fristgerecht und ordnungsgemäß behoben und vieles mehr.
Um in solchen Fällen zu seinem Recht zu kommen, bleibt oft nur noch der Gang vor den Richter. Ganz gleich ob Sie als Mieter oder als Vermieter der Geschädigte sind – wir vertreten Ihre Interessen mit viel Engagement. Zunächst kann unser Rechtsanwalt für Mietrecht Sie umfassend beraten und Ihnen entsprechende Informationen zur Rechtslage geben.
Dazu gehört es auch, Sie auf eventuelle Risiken bei bestimmten Entscheidungen aufmerksam zu machen und die Erfolgsaussichten Ihrer Angelegenheit unvoreingenommen und realistisch einzuschätzen. Gemeinsam versuchen wir dann, Wege zu finden, die Ihr Problem so unkompliziert und für Sie natürlich auch kostengünstig regeln können. Nehmen Sie rechtzeitig Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich von unserem Rechtsanwalt für Mietrecht beraten.
So können Sie zum einen Schwierigkeiten in Mietverhältnissen vorbeugen und finden andererseits bei bereits entstandenen Problemen fachkundige und motivierte Unterstützung. Unser Münchner Kanzleibüro ist jeweils Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr besetzt.
SIE HABEN FRAGEN? BENÖTIGEN SIE EINEN TERMIN?
089 5506670
info@artz-partner.de